البحر 24 نافذتكم على عالم البحر وشؤونه
تواصل مدينة طنجة ترسيخ مكانتها كإحدى أبرز الحواضر المغربية الحديثة، من خلال مشروع عمراني فاخر يحمل اسم “CAP TOWERS”، والذي يُنتظر أن يُحدث نقلة نوعية في المشهد المعماري والحضري للمدينة، بفضل تصميمه الجريء وموقعه الاستراتيجي ومواصفاته التقنية العالية.
يقع المشروع على ضفاف خليج طنجة، أحد المواقع الحيوية التي تشكل واجهة المدينة نحو البحر الأبيض المتوسط، ويضم برجًا سكنيًا وتجاريًا شاهقًا بعلو يصل إلى 24 طابقًا فوق الأرض، إضافة إلى طابقين سفليين مخصصين لمواقف السيارات والخدمات التقنية، ما يجعله من بين أعلى البنايات التي عرفتها المدينة. ويُوفر المشروع 147 شقة سكنية راقية تمتد على مساحة تقدر بـ15,000 متر مربع، إلى جانب فضاء تجاري عصري يضم 11 محلاً موزعة على الطابق الأرضي والميزانين، بمساحة إجمالية تبلغ 1,600 متر مربع، ما يمنح المقيمين والزوار تجربة متكاملة بين السكن والخدمات.
ما يميز “CAP TOWERS” هو تصميمه المعماري الفريد، الذي جاء ثمرة تعاون بين مكتب هندسة ياباني عالمي ومهندس مغربي مرموق، في انسجام واضح بين الحداثة وروح المعمار الطنجاوي التقليدي، خاصة في الخمسة طوابق الأولى التي استلهمت من التراث الأندلسي الأصيل. هذا المزج يمنح للمشروع هوية متميزة تعكس طابع طنجة الثقافي وتطورها المتسارع.
من الجانب التقني، اعتمد المشروع على أحدث تقنيات البناء، سواء من حيث أنظمة الأساسات والدعامات أو العزل المائي باستخدام تقنية SIKA PROOF، بما يضمن استقرار البناية وسلامتها على المدى البعيد. كما تم تصميمه وفقًا لأعلى المعايير الدولية الخاصة بالمباني الشاهقة، بما يشمل السلامة الهيكلية وجودة الإنجاز والمعايير البيئية الصارمة. وحرصًا على راحة السكان، تم التركيز على العزل الحراري والصوتي، واستعمال زجاج عالي الأداء يضمن الإضاءة الطبيعية ويقلل من استهلاك الطاقة، فضلًا عن اعتماد نظام تكييف فعال وموفر للطاقة.
يحمل مشروع “CAP TOWERS” رؤية متكاملة تروم تقديم نمط سكني وتجاري يجمع بين الأناقة، الراحة، والانتماء الثقافي، ويجسد توجهًا جديدًا في تنمية طنجة كمدينة عصرية ذات طابع خاص. ومن المرتقب أن يُسهم في تحسين جودة العيش وتعزيز الدينامية الاقتصادية بمنطقة الواجهة البحرية، ليُشكل بذلك إضافة نوعية في مسار التحول الحضري الذي تشهده المدينة.
